Förhandsversion – beställning med leverans öppnar i november. Du kan testa hela flödet utan att köpa, så sparar vi ditt underlag.
Bygglovsklart Bygglovshandlingar
Så går det till Guider Checklistor
Bygglov · grannemedgivande

Situationsplan – färdig på minuter, oavsett ärende

En situationsplan visar var på tomten åtgärden ska placeras, med mått och avstånd till tomtgränsen. Kommunen begär den i regel vid bygglov och anmälan, normalt i skala 1:400 eller 1:500. Bygger du närmare gränsen än 4,5 meter används den också som bilaga till grannemedgivandet, så att det framgår exakt vad grannen skriver under på. Du anger din fastighetsbeteckning, och vi hämtar kartan med tomtgränserna från Lantmäteriet. Sedan anger du måtten och markerar var växthuset, förrådet, staketet, planket eller muren ska stå, och situationsplanen är klar på cirka 10 minuter.

Skapa situationsplan — 599 kr Se exempel-PDF

Situationsplan 599 kr · Situationsplan Plus med fasad och sektion 1 299 kr (mur, plank och staket)

Låter det för bra för att vara sant? Läs om hur det går till – steg för steg

Pengarna tillbaka om kommunen underkänner dokumentet Kostnadsfri rättelse i 12 månader
Exempel · Situationsplan för växthus
Exempel: Situationsplan
Exempeldokument i verkligt format. Ditt dokument får samma utformning med skalenligt fastighetsunderlag från Lantmäteriet, utan vattenstämpel.

Så går det till

  1. Ange fastighet och åtgärd
    Fastighetsbeteckningen står på ditt lagfartsbevis. Välj sedan staket, plank, mur eller komplementbyggnad.
  2. Placera på tomten
    Dra åtgärden dit den ska stå och skriv in dina mått. Måtten på kartan trycks på ritningen.
  3. Se bedömningen
    Vi visar om åtgärden normalt kräver bygglov och vilka grannar som ligger inom 4,5 meter. Din kommun avgör.
  4. Granska och betala
    Pris 599 kr. Alla blad visas i förhandsvisningen. Efter betalning laddar du ner PDF:erna direkt.

Vår garanti

Pengarna tillbaka om kommunen underkänner handlingen.

Underkänns handlingen av formella skäl eller för att kommunen inte godtar kartunderlaget, mejlar du oss kommunens besked. Vi betalar tillbaka hela beloppet inom fem bankdagar. Garantin gäller handlingens form, inte kommunens beslut om själva åtgärden och inte uppgifter du själv har angett.

Kostnadsfri rättelse i 12 månader.

Begär handläggaren en ändring eller har något blivit fel? Följ länken för ändring i mejlet med dina handlingar, så rättar du placering, mått och detaljer själv och får en ny version utan kostnad. Du kan också mejla oss på hej@bygglovsklart.se för hjälp.

Vi rättar våra egna fel.

Har vi återgett underlaget, skalan eller ritningshuvudet fel rättar vi det och skickar en ny version.

Bygglovsklart · en tjänst från Bit Leap AB Läs villkoren i sin helhet

Det här ingår

  • Ditt kartunderlag som bakgrund, med angiven källa och datum
  • Åtgärden ritas med exakt de mått du anger – aldrig frihandsskalning
  • Avståndsmått från åtgärden till tomtgräns, vinkelrätt mätt
  • Befintliga byggnader med kartans symboler så handläggaren ser sammanhanget
  • Skalan väljs efter tomtens storlek, vanligen 1:400 eller 1:500, och är riktig vid utskrift
  • Norrpil, skalstock, teckenförklaring och ritningshuvud
  • Färdig PDF direkt i webbläsaren + mejlad kopia + nedladdningslänk i 12 månader

Det här tittar kommunen på

  • Att åtgärdens mått framgår och att ritningen är skalenlig
  • Att avstånden till tomtgränser är måttsatta – särskilt närmare gränsen än 4,5 meter
  • Att befintliga byggnader på tomten framgår
  • Att fastighetsbeteckning, norrpil och skala finns med
Situationsplan
599 kr

Grannemedgivande ingår utan extra kostnad. Bygger du närmare tomtgränsen än 4,5 meter väljer du till det i flödet.

Skapa situationsplan — 599 kr

Situationsplan 599 kr · Situationsplan Plus med fasad och sektion 1 299 kr (mur, plank och staket)

Vår garanti: underkänns dokumentet av din kommun av formella skäl får du pengarna tillbaka.

Inte redo? Hämta vår kostnadsfria handlingschecklista så vet du vilka dokument kommunen vill ha.

Läs mer

Vanliga frågor

Vilket kartunderlag behöver jag?

För de flesta enklare åtgärder räcker ett enkelt kartunderlag med fastighetsgränser. Vissa kommuner kräver nybyggnadskarta för större åtgärder – läs vår guide om när nybyggnadskarta behövs, eller fråga din kommun.

Vilken skala ska situationsplanen ha?

Skalan väljs efter tomtens storlek, vanligen 1:400 eller 1:500, med skalstock och angiven skala – riktig vid utskrift. Det är de skalor kommuner normalt efterfrågar för situationsplaner till småhusärenden.

Vad händer om kommunen underkänner dokumentet?

Underkänns handlingen av formella skäl eller för att kommunen inte godtar kartunderlaget, mejlar du oss kommunens besked. Vi betalar tillbaka hela beloppet inom fem bankdagar. Garantin gäller handlingens form, inte kommunens beslut om själva åtgärden och inte uppgifter du själv har angett. Begär handläggaren en ändring, eller blev något fel, rättar du handlingen själv utan kostnad via länken för ändring i mejlet med dina handlingar. Du kan också mejla oss på hej@bygglovsklart.se för hjälp.

Källor – informationen på denna sida bygger på: