Villkor för Bygglovsklart

Version 2026-10-02

De här villkoren gäller när du köper dokument av Bygglovsklart. De är skrivna för att läsas. Du godkänner dem i kassan, och den version du godkände följer med ditt orderbekräftelsemejl.

1. Vem du handlar av

Bygglovsklart är en tjänst från Bit Leap AB, org.nr 556920-5429. E-post: hej@bygglovsklart.se.

2. Vad du köper

Du köper digitala dokument som skapas utifrån dina uppgifter: en situationsplan, i Plus även fasad-, detalj- och sektionsritning, och vid behov grannemedgivanden. Vilka blad som ingår ser du i förhandsvisningen före köp. Det du ser där är det du får, med alla mått och beteckningar synliga.

Bygglovsklart är ett verktyg. Du är upprättare av handlingarna och står med ditt namn i ritningshuvudet. Vi är inte ditt ombud, vi projekterar inte och vi lämnar ingen juridisk rådgivning.

3. Kartunderlag och fastighetsgränser

Kartunderlag, fastighetsgränser och befintliga byggnader hämtas från Lantmäteriet. Det är det bästa underlag som finns tillgängligt digitalt, men registerkartans gränser har varierande lägesnoggrannhet och är inte rättsligt bindande. Det som gäller är gränsmarkeringarna på marken (jordabalken 1 kap. 3 §).

Du ansvarar för att kontrollera måtten mot gränsmarkeringarna på tomten innan du bygger, lämnar in handlingen eller ber en granne skriva under. Hittar du inga gränsmarkeringar kan Lantmäteriet eller kommunens lantmäterimyndighet hjälpa dig.

Vissa kommuner kräver nybyggnadskarta eller eget kartutdrag som underlag. Det kontrollerar du med din kommun före köp.

4. Dina uppgifter

Handlingarna ritas med exakt de mått, den placering och de val du anger. Du ansvarar för att uppgifterna stämmer, bland annat mått, höjd, placering, material, vilka grannar som berörs och vem som äger grannfastigheten. Vi kontrollerar inte dina uppgifter mot verkligheten.

5. Bedömningen av lovplikt är vägledande

Tjänsten visar en bedömning av om åtgärden normalt kräver bygglov eller grannemedgivande. Den bygger på huvudreglerna i plan- och bygglagen och är en indikation, inte ett besked. Detaljplan, områdesbestämmelser och kommunens bedömning kan ge ett annat svar. Det är din kommun som avgör vad som gäller för din åtgärd.

Ett grannemedgivande ersätter inte bygglov när åtgärden är lovpliktig av andra skäl än avståndet till gränsen.

6. Typutförande och förenklingar

Detalj- och sektionsritningar visar ett typutförande med schablonmått för stolpar, reglar, panel och grundläggning. Det är en redovisning av hur åtgärden är tänkt att se ut, inte en konstruktionshandling. Du ansvarar för dimensionering, grundläggning och utförande.

Marken redovisas som plan om inget annat framgår av handlingen. Lutar tomten där du bygger kan kommunen begära kompletterande marknivåer.

7. Vår garanti

Pengarna tillbaka. Underkänner din kommun handlingen av formella skäl, alltså för hur handlingen är utformad eller för att kommunen inte godtar kartunderlaget, mejlar du oss kommunens besked inom 12 månader från köpet. Vi betalar tillbaka hela beloppet inom fem bankdagar.

Garantin gäller inte när kommunen säger nej till själva åtgärden, när handlingen underkänns på grund av uppgifter du har angett, eller när handlingen har ändrats efter leverans. Garantin är en återbetalning. Den innebär inte att vi ansvarar för att fastighetsgränserna i underlaget stämmer med gränsmarkeringarna på marken.

För ett grannemedgivande som inte lämnas till kommunen gäller kostnadsfri rättelse och våra egna fel enligt nedan.

Kostnadsfri rättelse i 12 månader. Begär handläggaren en ändring, eller har du själv angett fel, rättar du din situationsplan eller ditt grannemedgivande utan kostnad, så många gånger det behövs under 12 månader från köpet. Det vanliga sättet är länken för ändring i mejlet med dina handlingar: du begär ändringen, vi öppnar ordern, och sedan ändrar du själv placering, mått och detaljer och får en ny version direkt. Du kan också mejla oss på hej@bygglovsklart.se, så hjälper vi dig. Rättelsen gäller samma fastighet, samma åtgärd och samma handlingstyp. Tidigare versioner finns kvar på din kvittosida.

Våra egna fel. Har vi återgett Lantmäteriets underlag fel, räknat fel på skalan eller fyllt i ritningshuvudet fel rättar vi det och skickar en ny version.

8. Leverans och ångerrätt

Dokumenten levereras som PDF direkt efter betalning, med en mejlad kopia och en nedladdningslänk som gäller i 12 månader. Dokumenten är digitalt innehåll som skapas efter dina uppgifter och levereras omedelbart. I kassan samtycker du uttryckligen till att leveransen påbörjas direkt och bekräftar att du därmed inte har någon ångerrätt. Vi bekräftar samtycket i orderbekräftelsen.

9. Vad vi inte ansvarar för

Vi ansvarar för att handlingen är korrekt upprättad utifrån Lantmäteriets underlag och dina uppgifter. Vi ansvarar inte för kommunens beslut i sak, för avvikelser mellan registerkartan och gränsmarkeringarna på marken, eller för kostnader som uppstår om du bygger utan att ha kontrollerat gränserna mot markeringarna på tomten och lovplikten med din kommun. Dina rättigheter enligt tvingande konsumentlagstiftning gäller alltid.

10. Reklamation och tvist

Är något fel mejlar du hej@bygglovsklart.se så snart du upptäckt det. Blir vi inte överens kan du vända dig till Allmänna reklamationsnämnden, Box 174, 101 23 Stockholm, arn.se. Vi följer nämndens rekommendationer. Svensk lag gäller.

11. Betalning

Betalningen sker hos Stripe med kort, Swish eller Klarna. Vi ser aldrig dina kortuppgifter. Alla priser är i svenska kronor inklusive 25 % moms.

12. Personuppgifter

Hur vi hanterar dina uppgifter beskrivs i integritetspolicyn.