Exempel på situationsplaner
Nedan ser du tre exempel på färdiga situationsplaner. Vi visar ett förråd, ett växthus och ett plank. Varje situationsplan består av två blad eller sidor i A4 och skala 1:400. Det första visar tomten i sin helhet, det andra ett utsnitt med måtten och avstånden till tomtgränsen. För planket tillkommer fasad och sektion på egna blad. Bladen har också norrpil, skalstock, teckenförklaring och ett ritningshuvud med fastighetsbeteckningen. Skalan väljs efter tomtens storlek, och för de flesta tomter blir det 1:400 eller 1:500. Exemplen har samma utförande som de situationsplaner vi levererar.
Fastighetsbeteckningar, namn och orter i exemplen är fiktiva. Klicka på en ritning för att öppna PDF:en i full storlek.
Förråd (komplementbyggnad)
Ett fristående förråd på 12,0 m² – nybyggnaden i rött, befintliga byggnader i grått. Översikten ligger på blad 1; på utsnittet på blad 2 är byggnadens mått och avstånden till tomtgränserna måttsatta vinkelrätt.
Växthus
Växthus placerat 2,0 meter från tomtgränsen – närmare än 4,5 meter, så här hör grannens skriftliga medgivande till. Måtten står på utsnittet på blad 2.
Plank vid tomtgräns
Plank ritas som linje med angiven höjd i text – höjd ritas aldrig som mått på en situationsplan, den är en horisontalprojektion. Längd och avstånd till gränsen måttsätts på utsnittet på blad 2; fasad, detalj och sektion följer på egna blad.
Det här innehåller varje exempel
- Kartunderlag med fastighetsgränser som bakgrund, med angiven källa och datum
- Åtgärden ritad med exakta mått i ritningsrött – befintliga byggnader med kartans symboler
- Avståndsmått till tomtgräns, vinkelrätt mätta
- Skalan väljs efter tomtens storlek, vanligen 1:400 eller 1:500, och är riktig vid utskrift, med skalstock och norrpil
- Teckenförklaring, åtgärdsförteckning och ritningshuvud med fastighetsbeteckning
Varför just de skalorna? Läs vilken skala en situationsplan ska ha. Vill du förstå hela arbetsgången finns guiden för att rita en situationsplan själv – och så går det till när vi gör jobbet, steg för steg.
Samma format och innehåll som exemplen ovan, med din tomt, dina byggnader och dina mått. Klar på cirka 10 minuter.
Situationsplan 599 kr · Situationsplan Plus med fasad och sektion 1 299 kr (mur, plank och staket)
Pengarna tillbaka om kommunen underkänner dokumentet · Kostnadsfri rättelse i 12 månader
Vanliga frågor
Hur ser en situationsplan ut?
En situationsplan är en skalenlig karta över tomten som visar fastighetsgränser, befintliga byggnader och det du ska bygga, med mått och avstånd till gränsen. Den har också norrpil, skalstock, teckenförklaring och ett ritningshuvud med fastighetsbeteckningen. Exemplen ovan visar hur det ser ut i praktiken.
Vad ska en situationsplan innehålla?
Åtgärden med sina mått, avstånden till tomtgränserna, befintliga byggnader, fastighetsbeteckning, norrpil och angiven skala. Vad just din kommun kräver står i kommunens checklista för ärendetypen.
Kan jag använda ett exempel som mall för min situationsplan?
Som förebild, ja. Exemplen visar vilka uppgifter som ska finnas och hur de brukar redovisas. Själva ritningen måste göras på kartunderlag för din egen fastighet och med dina mått, annars går den inte att använda i ditt ärende.
Varför är det nya ritat i rött på situationsplanen?
Det är en vanlig konvention att rita den nya åtgärden med kraftigare linje, ofta i rött, så att den skiljer sig från befintliga byggnader. Då ser handläggaren direkt vad ärendet gäller.
Vilken skala har exemplen?
Exemplen är ritade i skala 1:400 på A4. Skalan väljs efter tomtens storlek, vanligen 1:400 eller 1:500, och stämmer när ritningen skrivs ut i 100 % storlek.
- Boverket: Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad (hämtad 2026-07-28) – 4,5-metersgränsen
- Boverket: Lista med PBL-ändringar 1 december 2025 (hämtad 2026-07-28) – skriftligt grannemedgivande